物业漏水责任承担

平湖律师 2025-05-01
物业漏水需明确原因定责。依据《物业管理条例》,物业负责公共区域管理,公共设施损坏致漏水,物业应担责。若不及时处理,可能导致损失扩大,甚至引发安全隐患。
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物业漏水需分情况处理。公共设施损坏,找物业维修并担责;房屋质量问题,找开发商维修赔偿;第三人侵权,要求其维修并赔偿。同时,保留证据,及时止损。
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物业漏水处理方式多样。可通过协商、调解、诉讼等途径解决。先与物业协商,协商不成可申请调解,仍无法解决则考虑诉讼,根据漏水原因选择相应法律依据。
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